其中好几套标注着230平米的房子，看照片装修维护得还不错，户型格局也和新房类似。

但价格，却让他大吃一惊！

单价最低竟然只要7000多！总价还不到160万！

林烨仔细对比了一下两个房子的信息，虽然二手房标注面积是230平，比新房多了30平，但销售刚才也说了，新房“得房率高”，实际使用面积估计和这个230平的老房子差不了多少。而且，他还注意到，这个二手房小区，当年开盘时的价格据说也要1万2左右，现在竟然跌了快一半！

新房300万，隔条马路的次新二手房只要160万？这差价也太离谱了！

这钱也是林烨辛辛苦苦在酒店流汗赚回来的，可不是大风刮来的。

林烨瞬间就对眼前这个新楼盘失去了兴趣。

看到林烨拿着手机对比，似乎在看二手房，那位男销售脸色微微一变，连忙说道：“老板，二手房水深啊！税费高，交易麻烦，而且老小区的物业、绿化跟我们新房根本没法比！您看，我们这边其实还有一套特价房，也是200平的，位置稍微差一点，但总价只要250万！今天定下来还能送全屋家电！”

“250？”林烨听到这个数字，眉头皱得更紧了。先不说这数字不好听，就算250万，也比对面那套160万的贵了将近一百万！真当他是冤大头？

“行了，我知道了。”林烨收起手机，对那还在喋喋不休的男销售摆摆手，语气冷淡，“我再考虑一下。”

说完，他直接拉着还有些不明所以的徐冉，转身就走出了售楼处，留下那个男销售一脸错愕和不甘。

“老公，怎么不看了呀？”徐冉被林烨拉着，有些疑惑地问道。

“新房都是坑，性价比太低。”林烨言简意赅，“走，我们去看看对面的二手房。”

他拿出手机，直接在买房APP上筛选那个二手小区的房源，然后点开了“联系经纪人”列表。他目光快速扫过，忽略了那些男性经纪人，最终停留在一个头像照片看起来清秀漂亮、业绩标注为“区域销冠”的女经纪人头像上。

“就她了。”林烨心里想着，直接拨通了这位女经纪人的电话。

电话很快被接通，听筒里传来一个清亮干练的女声：“您好！这里是XX房产，我是金牌经纪人方晴，请问有什么可以帮您？”

“你好方小姐，”林烨直接说道，“我在APP上看到你们挂的XX小区那套230平的房子，我对这套房子很有兴趣。我人就在小区外面，现在可以看房吗？”

方晴的效率确实很高。林烨刚挂了电话，在小区门口等了不到十分钟，一辆白色的新能源小车就停在了他们面前。

车门打开，一个穿着干练职业套装的年轻女子快步走了下来。她身材高挑，容貌清秀，脸上带着恰到好处的职业微笑，行动间透着一股利落劲儿。

林烨目光扫过，系统提示：【7分】。

“又一个7分？”林烨心里微微一动，没想到随便找个销冠中介，颜值都这么能打。